鲁杰集团--华东地区优质工程奖

小工程出精品，大工程创品牌

2012年华东地区各省（市）建筑（行）业协会设立了“华东地区优质工程奖”，该奖是中国华东区域（华东六省一市）质量方面的最高荣誉奖，由山东省、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、上海市建筑业协会颁发。

菏泽鲁商·凤凰城小区位于菏泽市重点发展区域——牡丹园片区，与曹州牡丹园、中国林展馆、赵王河等景观融为一体。是菏泽首个高档园林式住宅小区，总占地280亩，总建筑面积100万平米，容积率3.3，绿化率高达45%，小区内有14万㎡景观园林，设有中央湖水系在内的一纵三横四大景观轴线；集高端购物、写字楼、星级酒店、住宅等业态为一体的辐射菏泽都市圈的大型城市综合体。

菏泽鲁商凤凰城11#楼位于该小区楼王位置，建筑面积29345.6平方米，高98.6米。地上34层为住宅，地下2层为车库、储藏室。室内楼地面采用了水泥砂浆楼地面、地板砖；内墙涂刷乳胶漆、镶贴面砖；顶棚为乳胶漆顶棚，外窗采用中空玻璃，pvc塑钢窗；加气混凝土砌块填充墙，安装工程包括给排水、消防、采暖、电气、电梯及综合布线、通信等智能化系统配置齐全。

由山东鲁杰建工集团有限公司承包施工，于2017年08月21日开工建设，2019年9月25竣工验收。

关键过程的施工特点及难点

1、该工程地下室、柱、墙、梁、板均为现浇砼，工程体量大、高度高、专业多，施工中综合运用流水施工及穿插施工，各专业统一协调、密切配合，提前实现工程交付。

2、基坑开挖深度7米，最深处为9.85米，紧邻小区道路和已有建筑，施工场地狭窄，支护难度大。

3、地基采用钻孔灌注桩，筏板基础，桩位置准确、标高一致，经检测，170棵灌注桩全部为一类桩，无二三类桩，承载力均符合设计要求。

4、地下车库综合布线复杂，运用BIM技术提前深化设计，确保施工便捷、安装准确。

5、14829平方米的外墙真石漆和3817平方米的外墙面砖，面积大，造型多，线条多，外观质量和阴阳角的控制是本工程的难点。

工程亮点及获奖情况

基础和主体混凝土工程，结构安全可靠，工程竣工至今，经观测主体结构无明显不均匀沉降。现浇砼结构密实，成型混凝土表面平整度、垂直度偏差均在3毫米以内，被评为菏泽市建设工程优质结构杯奖,山东省建筑工程优质结构。

外墙装饰采用真石漆、彩色面砖，辅以灰色塑钢窗，观感效果好。外墙真石漆色彩大气，界格清晰合理，大角顺直，棱角方正，滴水槽排水顺畅，取得了良好的装饰效果。

工程从设计到施工再到运营管理，“绿色”始终贯穿其中，特别是施工过程中，从“四节一环保”着手，深入贯彻“绿色建造”理念。在施工中所使用的绿色施工技术有效降低了施工成本，提高了本工程项目的整体收益率，安全生产和绿色文明施工并行，使该工程获得建筑施工安全文明标准化优良工地荣誉。

屋面地坪漆罩面层，坡向正确、无开裂、无渗漏、无积水。出气管美观、大方、与屋面环境相协调。整个屋面外观美观、大方、做工精细、排水通畅。

在施工中，将工程目标逐层分解，落实到位，通过前期管理规划，积极创新，分别获得山东省建筑工程“泰山杯”奖，中国建筑业协会质量活动二、三类成果，中国施工企业管理协会三类成果，菏泽市建筑安全文明标准化优良工地，等多项荣誉，达到了先进水平。

据悉，该工程投入使用后，结构安全可靠，设备运转正常，使用功能良好，获得了社会的一致好评。鲁杰集团坚持以 “技术引导市场、精品赢得市场、服务稳固市场、诚信开拓市场”为发展理念，精益求精，匠心筑造，以工匠精神擦亮企业品牌。